TOKİ Başakşehir Damla Kent Projesi Başvuru Detayları

TOKİ Damla Kent projesine doğrudan bir başvuru süreci bulunmamakta olup, gayrimenkul sertifikaları aracılığıyla yatırım yaparak konut edinme imkanı sağlanmaktadır. Bu süreç Borsa İstanbul üzerinden yürütülmektedir.

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikaları, inşa edilecek veya edilmekte olan projelerin finansmanına kaynak sağlamak amacıyla ihraç edilen, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde bir menkul kıymettir. Bu sertifikalar, yatırımcılara küçük birikimlerle dahi büyük projelere ortak olma, projenin değer artışından kazanç sağlama veya yeterli paya ulaştığında konut sahibi olma imkânı sunar.

TOKİ ve Emlak Konut güvencesinde olan bu sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem görerek hisse senedi gibi alınıp satılabilir. Yatırımcılar, yeterli sertifika sayısına ulaştıklarında konut sahibi olabilecekleri gibi (Asli Edim), sertifikalarını diledikleri zaman nakde çevirerek projenin değer artışından da faydalanabilirler (Tali Edim).

TOKİ Damla Kent Projesine Başvuru Nasıl Yapılır?

TOKİ Damla Kent projesine yatırım yapmak için öncelikle Halk Bankası, Ziraat Bankası ve Vakıfbank başta olmak üzere tüm banka ve aracı kurumlardaki yatırım hesabınızı kullanabilirsiniz. Eğer bir yatırım hesabınız yoksa, öncelikle bir banka veya aracı kurumda hesap açmanız gerekmektedir.

Talep toplama sürecinde, bankanızın mobil veya internet şubeleri üzerinden “İşlemler > Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep” adımlarını izleyerek başvurunuzu tamamlayabilirsiniz. “DMLKT” işlem kodunu seçerek almak istediğiniz sertifika adedini girip, ödeme yönteminizi belirleyerek işlemi onaylayabilirsiniz.

Daha fazla haber ve başvuru için bizi INSTAGRAM üzerinden takip edin.

https://www.instagram.com/basvuru_rehberim/
https://www.instagram.com/kamugundemhaber/

Bir Sertifika Bedeli Ne Kadar?

Bir adet gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, gayrimenkullerin satış fiyatı üzerinden %24,1 oranında bir indirimle sunulmaktadır. Yatırım yapmak için herhangi bir üst limit bulunmazken, alt limit sadece bir adet sertifika bedeli olan 7,59 TL’dir.

TOKİ Damla Kent Talep Toplama Tarihleri Ne Zaman?

Gayrimenkul sertifikası halka arzı için talep toplama süreci 4 – 8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Talep toplama sürecinin tamamlanmasının ardından, sertifikalar 11 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacaktır.

Hangi Bankalardan Nasıl Alınacak?

Gayrimenkul sertifikalarını Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden alabilirsiniz. Mobil veya internet bankacılığı şubelerinin “Yatırımlar”, “Halka Arz” veya “Hisse Senedi Halka Arz” bölümlerinden “DMLKT” işlem kodunu kullanarak alım yapabilirsiniz.

Hangi Daire İçin Ne Kadar Sertifika Gerekli?

Damla Kent Evleri Projesi’nde farklı daire tipleri için gereken sertifika sayıları şerefiyelerine göre belirlenmiştir:

62 m²’lik 1+1 daireler için: Yaklaşık 631.516 adet sertifika gereklidir. Bu, 1+1 daire için toplanması gereken minimum tutarın yaklaşık 4.8 milyon TL olacağı anlamına gelir.

88 m²’lik 2+1 daireler için: Yaklaşık 863.276 adet sertifika gereklidir.

4+1 daireler için minimum sertifika adedi 1.833.345 adet, en yüksek sertifika adedi ise 2.123.851 adetle 4+1’in en üst versiyonunda toplam 16.120.000 TL’yi bulacaktır.

Yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcılar, proje tamamlanmadan evlerini seçme ve ayırtma hakkına sahip olacaklardır. Birden fazla kişi de sertifikalarını birleştirerek ortak konut alabilir.

TOKİ Damla Kent İnşaatı Ne Zaman Başlayacak ve Ne Zaman Bitecek?

TOKİ Damla Kent projesinin inşaatının 1 Ekim 2025 tarihinde başlaması planlanmaktadır. Projenin tamamlanma ve teslim tarihi ise Şubat 2029 olarak öngörülmektedir. Bu da yaklaşık 48 aylık bir inşaat süresine işaret etmektedir.

Detaylı bilgi için https://www.gayrimenkulsertifika.com/ web sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Başvurulardan haberdar olmak için INSTAGRAM hesabımızı takip edin.