TOKİ İstanbul Kiralık Konut Başvurusu 2026: İlçeler, Şartlar ve Kira Fiyatları

İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık konut bekleyen vatandaşlar için başvuru süreci başlıyor. TOKİ tarafından hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında 1.071 konut hak sahiplerine kiralanacak.

TOKİ İstanbul kiralık konut başvuruları 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Başvurularda herhangi bir ücret talep edilmeyecek. Kira bedelleri ise konut tipine göre aylık 10 bin TL’den başlayacak.

TOKİ İstanbul Kiralık Konut Başvuruları Ne Zaman?

İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026 Pazartesi günü başlayacak ve 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.

Hak sahiplerinin belirlenmesi, kura çekimi ve konut tahsis işlemleri Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilecek. İlk 1.071 konutun anahtarlarının da aynı ay içerisinde teslim edilmesi planlanıyor.

TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?

İstanbul’da kiralık sosyal konut başvurusu yapacak kişilerde aranacak şartlar şöyle:

18 yaşını tamamlamış olmak,
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Evli olmak,
En az bir yıldır İstanbul’da ikamet etmek,
Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
Başvuru tarihi itibarıyla son 12 aylık ortalama hane halkı net gelirinin aylık 100 bin TL’yi aşmaması.

Gelir üst sınırının ilerleyen yıllarda yeniden güncellenebileceği belirtildi.

TOKİ İstanbul Kiralık Konut Başvurusu Nasıl Yapılır?

Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru yapmak isteyen vatandaşlar şu adımları takip edebilecek:

T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresiyle sisteme giriş yapılacak.
Arama bölümüne “TOKİ Konut / İş Yeri Başvurusu” yazılacak.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmeti açılacak.
İstanbul kiralık sosyal konut projesi seçilerek başvuru tamamlanacak.

Başvuru ekranının 14 Eylül’de aktif hale gelmesi bekleniyor. Başvuru ücreti alınmayacak.

İstanbul Kiralık TOKİ Konutları Hangi İlçelerde?

İlk etapta kiraya verilecek konutların bulunduğu 12 ilçe, dört bölge halinde açıklandı:

1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar.
2. Grup: Maltepe, Tuzla, Kartal.
3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören.
4. Grup: Arnavutköy.

Konutların mahalle, site ve blok bilgileri ile ilçelere göre kaç konut ayrılacağı henüz açıklanmadı. Ayrıntılı proje listesi yayımlandığında habere eklenecek.

TOKİ İstanbul Kiralık Konut Fiyatları Ne Kadar?

Konutların açıklanan aylık başlangıç kira bedelleri şöyle:

1+1 konut: 10.000 TL
2+1 konut: 12.000 TL
3+1 konut: 15.000 TL
4+1 konut: 18.000 TL

Kira bedellerinin konutların bulunduğu bölgedeki güncel kiralardan daha düşük seviyede tutulacağı belirtildi.

Kiralık TOKİ Evlerinde Kaç Yıl Oturulabilecek?

Hak sahipleri TOKİ kiralık sosyal konutlarında üç yıl boyunca oturabilecek. Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından konutlar için yeniden kura çekilecek ve yeni hak sahipleri belirlenecek.

Bu uygulama konut satışı değil, süreli kiralama modeli olarak yürütülecek.

TOKİ Kiralık Konut Kurası Ne Zaman?

İlk 1.071 konut için kura ve tahsis işlemleri Ekim 2026’da yapılacak. Kura sonuçları açıklandığında isim listesi ve sonuç sorgulama ekranı bu sayfaya eklenecek.

Bekârlar Başvuru Yapabilir mi?

Açıklanan güncel şartlarda başvuru sahibinin evli olması gerekiyor. Bu nedenle mevcut koşullara göre bekâr vatandaşlar projeye başvuramayacak.

Başvuru İçin Ücret Alınacak mı?

Hayır. TOKİ İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları tamamen ücretsiz olacak.

BAŞVURULARA GÖZ AT:

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvuru Şartları 2025

Ev Sahibi Türkiye Başvuru Nasıl Yapılır? 2025

TC kimlik numarasına göre TOKİ başvurusu ve ödeme planı 2025

TOKİ Kurasız 20 Bin Konut Satış Kampanyası Başladı! 64 İlde 2+1 ve 3+1 Evler İçin Başvuru Şartları ve Fiyat Listesi

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Dar Gelirlilere 81 İlde Konut Müjdesi!